Compravendita
Lo Studio Moretti oltre all’amministrazione degli stabili, affianca il cliente nel momento in cui si accinge a comprare o vendere un’immobile, quando emerge la necessità di avere una valutazione complessiva del proprio patrimonio immobiliare per far fronte ad opere di adeguamento normativo.
Lo Studio Moretti si impegna a seguire un iter che prevede i seguenti passaggi:
- Iniziale presa visione dei Registri Immobiliari con l’obiettivo di verificare l’effettiva congruenza tra lo stato dei luoghi e gli originali atti di compraventida/rogiti
- Recupero dei documenti dettagliati relativi alla lettura dei Registri
- Valutazione generale dell’immobile, ossia dei seguenti elementi: ubicazione, planimetria, tipologia, rendita catastale, provenienza dell’immobile
- Analisi dell’immobile da parte di uno staff di professionisti quali Avvocato, Commercialista e Architetto
- Verifica del preliminare di vendita o di acquisto
- Valutazione della congruità delle mediazioni
- Verifica e valutazione del contratto di mutuo
- Analisi dell’eventuale presenza di agevolazioni fiscali
- Verifica della presenza delle certificazioni richieste dal Notaio
- Verifica del Regolamento Condominiale e dei Verbali delle Assemblee per far emergere eventuali problematiche relative alle quote millesimali assegnate